복합 패션타운 르셀 3월 오픈

충남 서산 상권에 ‘르셀’ 바람이 불고 있다.

고품격 프리미엄 초대형 유러피안 스트리트 복합 패션타운 ‘르셀(Le Sel)’이 오는 3월 그랜드 오픈을 위해 가속도를 내고 있다.

서산 르셀은 당초 작년 상반기에 연면적 6만9730.17㎡ 규모에 6개 블럭 11개동을 오픈할 예정이었으나 지방권 경기 침체 영향으로 그동안 시행착오와 어려움을 겪어왔다.

하지만 최근 D, E블럭에 이어 유명 브랜드 패션 아울렛이  들어서는 F, G블럭 6개동까지 준공이 마무리되면서 분양 임대 및 브랜드 입점 상담이 활기를 띠고 있다.

아웃도어/캐주얼 존이 들어서는 D블럭에 아웃도어 ‘영원’ 복합 매장이 작년 11월 오픈해 영업에 들어간데 이어 E블럭 골프 존(1~2층)의 경우 이미 입점 브랜드 대부분을 확정짓고 인테리어 공사가 한창이다.

서해안 시대를 주도할 쇼핑 명소에 맞춘 동별 MD도 패션 중심으로 대폭 수정하고 오픈일정 또한 1, 2차에 걸쳐 진행한다.

먼저 준공이 끝난 D~G블럭 8개동을 오는 3월말 오픈하고, A~C블럭은 오는 1월 중순 착공해 7월에 마무리할 계획이다.

A블럭에는 관광호텔 또는 도시형 오피스텔, 대형마트가 들어설 예정이며, B~E블럭 유명 브랜드관(1~2층)에는 60여개 매장이 입점한다.

또한 휘트니스 센터, 패밀리 레스토랑, 씨푸드, 헬스클럽, 약국, 메디컬센터, 웨딩 및 컨벤션센터, 뷔페 등 다양한 근린생활 편의 업종과 커피전문점, 포토샵, 생활소품 및 인테리어 전문점도 함께 입주한다.

F-G블럭 6개동에는 미래지향 신개념 원스톱 복합쇼핑몰을 표방한 유명 브랜드 패션 아울렛이 들어선다.

특히 F블럭에는 스포츠, 어덜트캐주얼, 패션잡화, 이너웨어, 영 트렌드웨어, 패션잡화와 액세서리 헤어 뷰티샵, 코스메틱 전문점이, G블럭에는 남성복, 여성복, 해외 명품 및 SPA 브랜드관, 볼륨 캐주얼, 진캐주얼 등 총 140여개 국내외 유명 패션 브랜드 매장들이 입점할 예정이다.

‘르셀’은 복층구조가 가능한 5미터의 높은 층고, 탁트인 6미터의 전면, 점포전용 5미터의 데크 활용이 가능한 최적의 매장환경을 갖추고 있다.

프리미엄 가치 또한 높다.

관광레저기업도시, 서산 웰빙바이오도시, 황해경제자유구역 인접, 오토폴리스, 한화 서산테크노 벨리, 충남도청 이전, 서산 미래혁신도시등 서해안 시대의 개발의 중심으로 주목을 받고 있다.

또한 서해안 고속도로 서울-수도권 1시간대 진입, 서산IC-해미IC와 7분여 거리, 32번/29번/36번 국도 확장, 당진~대전간 고속도로 개통으로 초특급 교통 입지를 자랑하고 있다.

옥상에 키즈랜드, 인라인 스케이팅장등 테마파크 조성, 거리 곳곳에 테마존-포토존 설치와 주말 거리장터 등 테마별 다양한 엔터테인먼트 공간을 조성해 차별화한다.

동시 주차 500여대의 넓은 주차 시설과 관광버스 전용 주차장도 별도로 갖추고 국내 대형 관광업체와 위락 골프장, 레저 업체와의 네트워크망 구축을 통해 관광객 유치에도 적극 나설 계획이다 .

평균 분양가는 3.3㎡당 1층 2600만원, 2층 1250만원선이며 18평기준 매장 임대료는 1층이 보증금 5천만원 월세 250만원 2층은 보증금 3천만원 월세 130만원이다. 문의: 041-666-8001