서산디퍼 패션아울렛 8월오픈
 
충남 서북부 핵심상권 서산시 동문동에 조성중인 명품 프리미엄 패션아울렛 ‘디퍼서산의류상설타운’이 오는 8월말 그랜드 오픈 작업에 박차를 가하고 있다.

‘디퍼서산의류상설타운’은 대지면적 2665.03평, 건축면적 2007.04평에 지하 1층, 지상 6층 규모로 유명 패션 브랜드 입점과 함께 CGV 프리머스 시네마 8개 상영관이 들어서는 멀티플렉스 시네마 결합형 패션 아울렛 타운으로 주목을 받고 있다.

1층에는 스포츠, 골프웨어, 아웃도어, 캐주얼, 여성복, 남성복, 유아동복, 인너웨어, 제화, 잡화 등 70여개 유명 의류 브랜드가 입점할 예정이다.

2층에는 약국, 은행, 클리닉센터, 푸드코트, 피부관리 헤어 샵 등 근린 생활 편의 시설이 들어서 원스톱 쇼핑 만족 서비스를 제공한다.

특히 이곳에는 서산 최대 규모 영화관인 CGV 프리머스 시네마 8개관(푸드코트&오락시설물)이 3, 4, 5층에 입점하며, 6층에는 웨딩 뷔페와 스카이라운지 등이 들어서 고객 집객 시너지 효과를 극대화 할 계획이다.

다양한 근생 휴게시설과 푸드코트를 비롯해 신개념 원스톱 커뮤니티 고객 쇼핑 동선을 최대한 보장할 수 있는 차별화 MD와 지하 1층 주차장과 500평 규모의 공용 주차장을 확보해 320여대가 동시 주차할 수 있는 넓은 주차 공간을 확보하고 있어 기존 가두 패션 중심상권 문제점으로 지적 되어 온 주차 시설을 완비하고 있는 점도 차별화 경쟁력 중 하나다.

서해안고속도 서산IC에서 5분 거리에 위치해 있으며, 사면이 26/10/6미터 도로와 접해 있어 접근성도 용이하다.

한편 서산 상권은 현재 백화점이 없고 롯데마트만이 진출해 있어 전국 스트리트 패션 상권 중 안정적인 매출을 올리고 있는 유망 핵심 상권중 하나로, 억대 매장이 다수 포진되어 있어 주목을 받고 있는 지역이다.

또한 대규모 택지 개발과 함께 서산이노플렉스, 서산테크노밸리, 서산웰빙바이오도시, 대산항 개발, 태안관광레저기업도시, 안면도 관광지 개발 등 100여개 기업 미래혁신산업단지가 조성되는 등 개발 호재 또한 풍부하며 발전 속도가 빠른 지역으로 관심을 받고 있다.

시행을 맡고 있는 디퍼 김우경 사장은 “패션과 문화가 공존하는 명품 프리미엄 패션아울렛 타운으로 손색없는 랜드마크를 조성하겠다”며 “점주 수익을 최우선하는 차별화 효율 MD 전략을 펼칠 계획”이라고 말했다.

시행사가 60% 직영 운영하는 ‘디퍼서산의류상설타운’의 평당 분양가격은 1층이 1350만원, 2층 750만원이며 20~21평 기준 임대료는 보증금 5천만~1억원에 월세 250만원선으로 저렴하다.

디퍼는 97년 분당 수내동을 시작으로 청주 용암동, 수지, 덕이동, 산본, 안산 등 총 5개의 선진국형 패션 아울렛타운을 성공적으로 오픈한 부동산 개발 전문업체로 이번 ‘디퍼서산의류상설타운’에 이어 거제 아울렛 타운 개발을 추진 중에 있으며 중국시장에도 진출할 계획이다.
 
(분양 임대 및 브랜드 MD 문의:031-417-9700)

어패럴뉴스 2011년 3월 28일 http://www.appnews.co.kr/